Estimation théorique
Rue de la Croix de la Teppe,39220 Prémanon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.27)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Croix de la Teppe,39220-Prémanon indique un avis de valeur compris entre 418.000€ et 472.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.180€ et 4.720€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 418.000€ et 472.000€ avec un indice de confiance de 2.37 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.967€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.967€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bois-d'Amont (39059), comprenant 1678 habitants est de 13,05€, soit un loyer théorique mensuel de 1.305€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,40€, à 20,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 840€ et 2.029€ avec un indice de confiance de 8.48 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 418.000€ et 472.000€ avec un indice de confiance de 2.37 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.967€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.967€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bois-d'Amont (39059), comprenant 1678 habitants est de 13,05€, soit un loyer théorique mensuel de 1.305€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,40€, à 20,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 840€ et 2.029€ avec un indice de confiance de 8.48 / 10.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-24 | 579 | RUE DE LA SAMBINE | 5 | 109 | 0 | 306000€ | 2807€ |
2022-08-04 | 185 | RUE DU POURQUOI PAS | 5 | 157 | 708 | 713000€ | 4541€ |
2020-09-24 | 225 | RUE DU POURQUOI PAS | 3 | 90 | 593 | 410620€ | 4562€ |
2021-02-23 | 222 | RUE DE LA SAMBINE | 4 | 70 | 480 | 348350€ | 4976€ |
2022-01-12 | 296 | RUE DE LA SAMBINE | 5 | 113 | 608 | 529310€ | 4684€ |
2020-04-20 | 105 | RUE DES MYOSOTIS | 6 | 125 | 1132 | 403400€ | 3227€ |
2022-10-19 | 230 | CHE DES CLAIRIERES | 5 | 110 | 652 | 629300€ | 5721€ |
2022-11-30 | 55 | RUE ABBE BARTHELET | 4 | 60 | 573 | 292000€ | 4867€ |
2019-10-10 | 149 | RUE DE L'OREE DU BOIS | 4 | 99 | 1015 | 290000€ | 2929€ |
2019-10-01 | 116 | RUE DE L'OREE DU BOIS | 4 | 140 | 1100 | 362000€ | 2586€ |
2019-12-18 | 20 | RUE DES CENTAUREES | 4 | 75 | 464 | 250000€ | 3333€ |
2023-05-26 | 25 | RUE DES CHARDONS | 5 | 150 | 885 | 627296€ | 4182€ |
2020-07-03 | 195 | RUE PAUL EMILE VICTOR | 5 | 157 | 704 | 421700€ | 2686€ |
2021-07-30 | 20 | RUE DE LA COLONIE DE GENEVE | 4 | 145 | 580 | 478310€ | 3299€ |
2019-07-25 | 95 | RUE DES CAMPANULES | 4 | 175 | 631 | 442000€ | 2526€ |
2021-08-05 | 900 | CHE BEC DU PEROSEYS | 2 | 53 | 1940 | 155000€ | 2925€ |
2020-07-31 | 5224 | CHE DES FRENES | 3 | 90 | 2270 | 207500€ | 2306€ |
2021-12-03 | 71 | RUE DU PRE JOLI | 5 | 130 | 888 | 480900€ | 3699€ |
2019-06-18 | 1554 | CHE DES MAQUISARDS | 3 | 92 | 1850 | 510000€ | 5543€ |
2023-04-11 | 965 | RTE DE LA JOUX DESSUS | 2 | 115 | 1040 | 345000€ | 3000€ |
2022-12-21 | 1424 | RTE DE LA JOUX DESSUS | 3 | 60 | 381 | 195007€ | 3250€ |
2019-05-09 | 95 | CHEM JURANOR | 4 | 55 | 1256 | 213000€ | 3873€ |
2021-08-03 | 50 | ALL DES MYRTILLES | 4 | 127 | 780 | 394200€ | 3104€ |
2020-03-13 | 453 | RTE DE LA DARBELLA | 1 | 60 | 1294 | 258793€ | 4313€ |
2020-08-04 | 176 | ALL DES MYRTILLES | 4 | 100 | 755 | 238070€ | 2381€ |
2022-09-29 | 67 | ALL DE LA JACQUETTE | 7 | 167 | 220 | 617000€ | 3695€ |
2021-04-22 | 323 | ALL DE LA JACQUETTE | 7 | 120 | 155 | 397750€ | 3315€ |
2020-10-30 | 215 | CHE DES MOUILLETTES | 4 | 76 | 264 | 298000€ | 3921€ |
2019-05-21 | 300 | RTE DES TUFFES | 6 | 115 | 1020 | 300000€ | 2609€ |
2019-11-20 | 5276 | SUR LE GOULET | 8 | 152 | 1130 | 280000€ | 1842€ |
2021-06-15 | 215 | CHE DES MOUILLETTES | 4 | 74 | 307 | 309910€ | 4188€ |
2022-10-12 | 423 | RTE DE LA DARBELLA | 4 | 60 | 0 | 227300€ | 3788€ |
2022-03-22 | 423 | RTE DE LA DARBELLA | 4 | 60 | 0 | 249630€ | 4161€ |
2023-02-22 | 423 | RTE DE LA DARBELLA | 4 | 60 | 0 | 274550€ | 4576€ |
2021-10-07 | 470 | CHE DES MOUILLETTES | 1 | 100 | 975 | 418460€ | 4185€ |
2019-11-12 | 475 | CHE DES MOUILLETTES | 6 | 127 | 204 | 499000€ | 3929€ |
2019-07-20 | 465 | CHE DES MOUILLETTES | 4 | 92 | 804 | 345600€ | 3757€ |
2019-05-28 | 6 | ALL DE BEAUREGARD | 5 | 61 | 580 | 249540€ | 4091€ |
2020-03-07 | 45 | CHE DE LA FRUITIERE | 3 | 90 | 358 | 273400€ | 3038€ |
2020-11-05 | 33 | ALL DE BEAUREGARD | 6 | 88 | 100 | 519000€ | 5898€ |
2022-12-01 | 35 | COMBE DU GALAND | 4 | 50 | 1071 | 295500€ | 5910€ |
2020-12-01 | 46 | ALL DE BEAUREGARD | 4 | 78 | 98 | 264000€ | 3385€ |
2019-12-12 | 41 | ALL DE BEAUREGARD | 4 | 64 | 822 | 219900€ | 3436€ |
2020-01-31 | 13 | CHE DES FRANCHES | 2 | 31 | 0 | 95500€ | 3081€ |
2022-08-03 | 15 | CHE DES FRANCHES | 3 | 31 | 0 | 130000€ | 4194€ |
2019-07-03 | 21 | CHE DES FRANCHES | 1 | 31 | 0 | 95000€ | 3065€ |
2019-12-14 | 3 | CHE DES FRANCHES | 1 | 50 | 0 | 120520€ | 2410€ |
2019-06-12 | 9 | CHE DES FRANCHES | 1 | 31 | 0 | 100000€ | 3226€ |
2019-09-20 | 1900 | CHE DE FELIE | 3 | 80 | 188 | 120000€ | 1500€ |
2020-12-04 | 21 | COMBE DU GALAND | 6 | 156 | 612 | 319420€ | 2048€ |
2022-05-03 | 16 | COMBE DU GALAND | 4 | 62 | 642 | 375200€ | 6052€ |
2019-10-30 | 5 | ALL DES LOGES | 2 | 36 | 107 | 133000€ | 3694€ |
2022-08-26 | 5 | COMBE DU GALAND | 5 | 131 | 634 | 291790€ | 2227€ |
2021-08-09 | 23 | COMBE DU GALAND | 7 | 118 | 850 | 315000€ | 2669€ |
2020-05-22 | 5136 | LA FOURNIERE | 2 | 36 | 107 | 130000€ | 3611€ |
2020-06-11 | 10 | COMBE DU GALAND | 4 | 92 | 1300 | 300000€ | 3261€ |
2023-05-17 | 23 | ALL DES LOGES | 2 | 50 | 107 | 369135€ | 7383€ |
2020-03-03 | 90 | ALL DES ROCHES | 4 | 113 | 715 | 337000€ | 2982€ |
2020-12-09 | 35 | RUE DE LA BIENNETTE | 3 | 72 | 500 | 267000€ | 3708€ |
2022-09-13 | 190 | RUE DES MOULINS | 5 | 98 | 1444 | 440000€ | 4490€ |
2021-06-30 | 429 | RTE DES TREMPLINS | 1 | 38 | 363 | 81300€ | 2139€ |
2022-12-01 | 5939 | RTE DU TABAGNOZ | 4 | 169 | 2016 | 225000€ | 1331€ |
2022-01-14 | 11 | RUE DES GENTIANES | 5 | 120 | 832 | 566224€ | 4719€ |
2022-11-17 | 11 | IMP DE LA SAPINIERE | 8 | 164 | 984 | 697990€ | 4256€ |
2022-04-29 | 27 | IMP DES SORBIERS | 3 | 65 | 142 | 279400€ | 4298€ |
2022-11-15 | 166 | CHE DU PLATELET | 5 | 119 | 709 | 447150€ | 3758€ |
2022-01-25 | 213 | RUE DE LA SCIERIE | 3 | 60 | 465 | 282500€ | 4708€ |
2023-01-20 | 107 | RUE DES MESANGES | 4 | 94 | 965 | 450000€ | 4787€ |
2020-08-18 | 246 | RTE INTERNATIONALE | 3 | 107 | 900 | 448000€ | 4187€ |
2022-05-06 | 110 | RTE DE TRELARCE | 7 | 140 | 1274 | 632000€ | 4514€ |
2021-12-10 | 10 | RUE DOM PAUL BENOIT | 4 | 98 | 68 | 170000€ | 1735€ |
2023-05-23 | 146 | MTE FELIX PECLET | 6 | 160 | 1436 | 653110€ | 4082€ |
2022-12-01 | 176 | MTE FELIX PECLET | 8 | 300 | 1541 | 668000€ | 2227€ |
2022-12-30 | 592 | RTE INTERNATIONALE | 5 | 121 | 805 | 328000€ | 2711€ |
2022-07-06 | 318 | RUE DE LA REDOUTE | 5 | 83 | 569 | 390000€ | 4699€ |
2023-01-17 | 270 | RTE DU NOIRMONT | 5 | 173 | 965 | 650000€ | 3757€ |
2023-01-27 | 5082 | SOUS LES BARRES | 4 | 108 | 290 | 180000€ | 1667€ |
2021-12-20 | 5234 | AU BOMBOURG | 3 | 94 | 1200 | 49000€ | 521€ |
2020-02-28 | 75 | CHE DES LANDES | 7 | 166 | 3200 | 365000€ | 2199€ |
2022-10-01 | 516 | RTE DU BRIOLAND | 4 | 147 | 975 | 691180€ | 4702€ |
2021-03-27 | 6 | RUE DE L INDUSTRIE | 5 | 140 | 264 | 176220€ | 1259€ |
2022-10-24 | 97 | RUE DU CLAIRVAL | 2 | 60 | 1090 | 200000€ | 3333€ |
2022-07-20 | 41 | IMP DES ECUREUILS | 4 | 87 | 741 | 618500€ | 7109€ |
2022-05-31 | 126 | RUE DU CLAIRVAL | 5 | 78 | 906 | 336500€ | 4314€ |
2022-03-04 | 1 | RUE DE LA FOUGEREUSE | 5 | 89 | 215 | 73000€ | 820€ |
2022-10-29 | 84 | RTE DU BRIOLAND | 5 | 100 | 607 | 474100€ | 4741€ |
2021-08-12 | 23 | RTE DE PREMANON | 7 | 120 | 135 | 108000€ | 900€ |
2022-01-28 | 104 | RUE DU CHAMP PRUDENT | 2 | 70 | 922 | 474240€ | 6775€ |
2022-10-05 | 6121 | LOT LE BOULU | 4 | 110 | 1003 | 425000€ | 3864€ |
2022-10-18 | 38 | RTE DE PREMANON | 5 | 77 | 751 | 252141€ | 3275€ |
2022-05-18 | 6141 | LOT LE BOULU | 4 | 131 | 633 | 461281€ | 3521€ |
2021-09-08 | 5270 | AU CUL DU SAC | 3 | 120 | 5690 | 488000€ | 4067€ |
2022-10-06 | 18 | ALL DES ARMAILLIS | 4 | 51 | 127 | 180000€ | 3529€ |
2021-09-07 | 120 | RTE DE LA VALSERINE | 3 | 82 | 432 | 357050€ | 4354€ |
2021-09-28 | 45 | RUE NEIGE ET SAPINS-ROSSET | 3 | 60 | 689 | 200000€ | 3333€ |
2020-08-19 | 13 | MTE DES CHARNIERES | 2 | 129 | 880 | 313500€ | 2430€ |
2020-11-12 | 42 | RUE NEIGE ET SAPINS-ROSSET | 2 | 36 | 596 | 105000€ | 2917€ |
2020-05-20 | 29 | RUE NEIGE ET SAPINS-ROSSET | 5 | 139 | 801 | 352200€ | 2534€ |
2019-09-13 | 18 | RUE NEIGE ET SAPINS-ROSSET | 4 | 67 | 986 | 235800€ | 3519€ |
2022-11-18 | 5021 | SUR LE BECHET | 3 | 100 | 610 | 130000€ | 1300€ |